农村不动产证在国土资源局办理，办理房产证请向房管局咨询。带土地证和身份证到房管局申请办理房产证，房管局会首先测绘，然后发自建房屋申请表，由村委会盖章以后送房管局，就可以办成了。

农村房屋为什么要办理不动产证?

一是为了合理规划用地，防止农村乱圈地、乱用地的行为;二是为了帮助农村更好的解决建房难问题，江苏拆迁补偿标准，在城里买房本来就很不易，如果在农村建房有困难的话，有了房产证就可以向银行申请抵押贷款，就基本能解决资金不足的问题，让更多的农民能够住上宽敞的房子。

农村房屋不动产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个不动产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。

农村自建房不动产登记办理流程是怎样的?

办理的时候要按照不动产登记操作规范，申请国有建设用地使用权，以及房屋所有权登记，需要提交不动产登记申请书，申请人身份证明，不动产权属证明或者是土地权属材料，建设工程符合规划的材料，房屋已建完的材料证明，房地产调查或者是测绘报告，相关税费缴纳凭证，法律行政法规，以及实施细则规定的其他材料等等，这些材料都是在办理过程中所需要的，所以一定要准备全。

办了不动产权证有什么好处?

1、更好地避免房屋纠纷不动产权证是实行宅基地与房屋一体化登记，既有房屋的占地信息，也有房屋的建筑面积等信息，权属的边界更加清晰，产权要素齐全，可更有效地保障农户的合法权益。

2、为推进宅基地“三权分置”(即宅基地所有权、资格权、使用权)作好铺垫。

农村宅基地的“三权分置”指的是宅基地的所有权、资格权、使用权，主要目的是盘活农村宅基地，让农民能够将闲置的宅基地变成可以直观感受到的财产性收入!

3、便于农民宅基地使用权依法流转、抵押，让农民财产“活”起来。