分类:公积金来源:楼团团2022-09-12 20:01:37
子女缴存的公积金一般是无法帮父母还房贷的,因为房贷是由父母办理的,房屋产权人是父母,而不是子女,子女自然没办法用自己的公积金去帮父母还房贷。简而言之,谁是房贷的借款人,才由谁去还。
当然,如果父母办的是接力贷,房屋产权证上也有写子女的姓名,子女是房贷的共同借款人的话,那子女还是可以用自己公积金账户里的余额来帮父母还房贷的。
父母如果也有缴存住房公积金的话,那直接用父母的公积金来还房贷也行。而若父母没有缴存住房公积金,子女也无法用自己的公积金来帮父母还房贷的话,那只能用现金来还。
不过子女如果想要帮助父母减轻房贷还款压力,也可以用自己的现金来帮父母还部分房贷,直接将钱存进父母提供给银行的用于还款的银行卡里就行了。
只有缴存了公积金的人才可以申请公积金贷款,但有公积金并不代表一定可以申公积金贷款,因为申请贷款通常会有缴存时间要求。目前各地的公积金贷款政策都不同,一般来说公积金连续存缴6个月就可以申请公积金贷款,而有的城市则要求公积金需要连续存缴1年以上才可以申请公积金贷款。
另外,公积金贷款对于存缴时间的要求并不是一成不变的。比如说低收入家庭,连续足额存缴三个月或以上就可以申请公积金贷款。具体贷款情况,请以本地公积金中心公布的贷款政策为准。
如果现在公积金贷款买房子,要看你具体在哪个城市,买多大的房,一般而言是房子低于90平方,首付20%,90平米以上的,首付30%。
职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女,下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房),且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,应支付不低于所购住房价款30%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的70%。