1、看地段：

宜居小区所处的地段大多数都是很好的，地段好意味着小区本身的价值有一定的保障，小区所处的区域和地段比较好的话，这样的小区更符合宜居小区的标准一些。

2、看配套：

小区周边的配套齐全的话，我们平时的生活才会更方便一些，这样的小区才算是宜居小区。随着社会的进步，科技的发展，生活在当代的人们已经不再满足于柴、米、油、盐了，平时大家都在忙于工作，难得的休息时间，需要以娱乐、购物、健身等方式来放松一下，所以小区周边配套讲究搭配合理，缺少任何一种都不是宜居的小区。

3、看社区规划：

小区的外部条件都比较好的情况下，购房者还应关注小区的内部规划，其小区内部的规划是否合理才是最关键的。一个好的小区规划会将更多的关注点放在居民的生活环境和生活质量上，如果小区的整体规划不合理，邻居之间很容易产生摩擦，三天一小吵，五天一大闹的。

买房如何看楼栋位置

1、东：东边的楼栋如果没有遮挡物的话，早上的是很好的，视野比较开阔，但是打开窗子灰尘会多一些。

2、西：西边户大部分都会存在西晒的问题，尤其是夏天，房间会很闷热。

3、南：南边一般都是最好的位置，买的时候房价通常也是最高的，要注意的是要了解清楚未来南边还会不会继续盖楼，不要影响采光，所以购买的时候要特别注意一下。

4、北：北面的楼栋通常都会有其他楼栋遮挡，住户住进去就会感到压抑。另外会受灰尘和噪音的影响。但是如果楼栋是，选择20楼以上的采光是非常好的。

5、中（不包含楼王）：中间楼栋的视野都会不错，因为小区景观都会建在社区中部，站在自家上就能欣赏风景，而且住在中间会比较安静。