在申请房贷的时候，不仅仅是交完首付这么简单，购房者征信良好还有提供的资料是必须是真实的，而且在申请房贷之前，不能做对自已信用不利的事情。具体如下：

1、伪造收入证明，结果与银行流水对不上

众所周知，银行审核购房者的房贷申请，肯定要求提交收入证明，并且以此来判断贷款额度的多少以及还款能力。因此，在现实中一直都有一个误区，那就是把收入证明弄得高一点，甚至伪造高收入证明，这种做法是错误的。

2、信用卡使用不当，影响了信用评价

信用卡是现代社会的必备工具，许多购房者都有使用信用卡的经历。但需要注意的是，也许大家都知道，如果逾期偿还信用卡欠额的话，会影响自己的信用评级，银行可能会因此拒绝房贷申请。但三刻想说的是，实际上一些错误的信用卡使用方法，仍然也会导致房贷申请无法通过。

具体来说，就是大额套现行为，会被信用卡发卡银行认定为信用不诚信，有套现嫌疑。当然了，银行肯定不会直接和你说这些，而是会通过限制信用卡每日交易额、降低额度等行为来对使用者予以限制。但要注意的是，如果你真的遇到了这样的事情，那么就意味着在银行体系中的信用评价下降了。如果真是去向银行申请房贷的话，可能会受到极大影响，甚至会被巨大。因此，错误的信用卡使用方法千万不要出现，要不然会很麻烦。

3、过去因陷入经济纠纷被强制执行

对于一些生意人来说，经济纠纷是常有的事情，法律诉讼也不奇怪。但三刻想说的是，无论如何请避免被法院强制执行。因为，一旦出现了这个情况，被执行人不管资产有多少，肯定会被银行列入到黑名单的，到时候房贷申请必然会被拒绝，甚至会影响到其他的贷款。当然了，这种概率并不是很大，但却也是许多生意人会犯的错误。