房产证都可以拍照给别人。而且一个房产证照片也不能卖，不能去贷款的，是需要本人带着房产证原本和本的身份证原件，才能贷款的。房屋抵押和办理产权转移，都需要出示房产证原件，而且这些都在房地产主管单位办理，假证件是没有办法通过的，就算他人非法提供假证件通过了，也属于房地产主管单位的责任，对产权人而言是没有什么影响的。

办理房产证需要什么材料

一般来说，办理房产证需要提供申请人的身份证明，所以在这里要记住，实现准备好身份证及其复印件;准备好购房所开具的销售发票及其复印件;购房合同以及补充合同;如果是代为办理要准备公司的证明书。

按照房屋类型不同，所需要准备的材料会有一定出入。

1、商品房除了以上资料外需要准备购房证明书刊号、交易监证文书、分户平面图。

2、拆迁安置房还需要准备拆迁证明书，产权交换文件，原房屋的注销证明文件，补偿结算单据，平面图。

3、单位新建房还需准备法人证明，建筑所需批文和许可证以及多种建筑图

4、个人新建房屋还需准备建筑许可证、建筑红线图、防火、审核意见等。

办理房产证需要什么程序

双方在产权登记部门进行产权登记，上交相关资料。有关部门会开出收据，证件领取时间可以定为10天-3月左右。产权登记部门会对上交的材料进行审核，如果发现材料出现问题会通知申请人，顺延办理时间。

需要注意的是：如果申请人已婚，原则上需要提供双方身份证原件以及复印件，婚姻证明原件以及复印件，如果任意一方不能到场需要提供私章，委托第三方需要提供夫妻双方私章。如果申请人单身则必须本人到场不得代办。

如果申请人为单位，则需要提供营业执照及其复印件。