房贷审批通过不一定会通知。主要是因为银行通常不受理个人房屋贷款，银行一般是通过中介公司或担保公司进行合作，如果是贷款审批通过，会通知中介公司或担保公司，然后再由担保公司或者中介公司进行通知个人，而不是银行直接通知到个人。房贷审批一般在一个月的时间即可审批，如果银行贷款人比较多的话，申请时间可能会推迟到一个半月，甚至两个月。

通常情况下，房贷的审批流程是比较清晰的，具体如下几点：

1、银行在受理了贷款申请以后，由客户经理将申请人提供的资料进行整理，然后撰写一份送审报告，并将申请资料提交给复核人员复核，经过经营机构负责人签名之后，再交给分行授信审查部。

2、授信审查部收到机构提交的材料后，将会根据相关规定来进行审查，如果申请人的资料有漏缺，将让经营机构补充材料。

3、授信审查部门审核无误后，会提交给分行分管的领导来再次审核，如果审批通过，审查部门会出具审批意见通知书。

怎么查询房贷审批了没有?

1、信贷经理

去银行办理房贷，都会安排工作人员接待指导，如果想了解最新的情况，最直接的方法就是询问信贷经理。

2、打电话

在哪个银行办理的房贷，直接打电话询问，会有客服告诉你最新的进度。

3、网上查询

一般银行或者其他贷款机构都有自己的官方网站，在官网上就可以查询贷款审批进度。

4、手机查询

下载银行手机APP，里面会有专门的房贷菜单，点击进去就可以看到最新的的进度。