分类:公积金来源:楼团团2022-09-12 19:04:40
住房公积金能还房贷。
住房公积金是贷款的最常见的一种方法,此外住房公积金还可以用来还房贷。从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款即可。使用公积金还贷之后,若还有贷款未还清,银行就会对剩余贷款本金和还款期限重新计算。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。
另外,还可以申请公积金逐月还贷。利用每月缴存的公积金来还款,但在整个还贷期间,还款计划不变,所需偿还的利息也没有减少,因此比较适合希望减轻月还款压力的职工。
还房贷是可以从借款人的公积金账户里面扣的,因为只要借款人购买的是本市具有所有产权的自住房,主贷人和其配偶没有其他公积金贷款债务以及冲还贷业务,并且房贷经办银行也提供有冲还贷业务,那借款人一般就可以去申请用住房公积金冲还房贷。
要知道,住房公积金并非只能用来购买、建造、翻建、大修住房。而除了冲还贷款以外,公积金还可以用来交房租,或者给家庭经济困难的人补贴家用。
如果要办理公积金冲还贷款业务的话,那借款人就需要准备好个人身份证、户口本(结婚证)、购房协议、贷款合同、公积金联名卡或住房公积金配套的银行卡(折)、之前按期偿还住房贷款的还款明细凭证等资料。
而借款人在用公积金冲还房贷时,可以选择年冲,即每年一次向银行申请提取公积金账户的一定余额,一次性冲还贷款本金;也可以选择月冲,也就是每月从公积金账户里提取公积金用来归还当月贷款本息。