公寓贷款可以提取公积金吗

分类:公积金来源:楼团团2022-09-12 19:47:43

文章摘要: 对于购房者来说,一般购买公寓房都会选择贷款,其中购买公寓是可以提取公积金的,当然详细需要了解清楚公寓贷款可以提取公积金吗?

可以。购买共有产权房可以申请提取本人及配偶名下住房公积金,根据法律规定住房公积金的领取需要:在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;休、退休或到达离休、退休年龄时,可以提取住房公积金。

不过如果是使用了公积金贷款购买房子的话,提取了公积金账户内的余额是会影响到申请贷款的。如果不用公积金来进行贷款的话,使用商业贷款的时候,还可以提取公积金贷款账户的金额来作为购房的首付款,也可以提取公积金来偿还本息。

买公寓注意事项有哪些

1、注意房屋产权:

商业性质的房屋和住宅性质房屋是不一样的,所以在买房时要注意所购买的公寓房是什么性质的房屋。按照相关规定,房屋使用权性质和土地使用权是一致的,涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏,住宅还是商业便一目了然。

2、明确购买目的:

购买公寓房时,小编建议大家先确定自己购买公寓房是做什么用的,如果想买公寓房投资的话,可以选择商业性质的公寓。在购买时要注意保安系统是否完善、房屋的配套、周围交通网络是否完好。如果自己住的话,建议大家选择住宅性质的公寓,因为大部分商业性质的公寓是不通天然气的,无法满足基本的生活需求。

3、注意小区周边环境与配套:

不管公寓房是自己居住还是其他用途,小区环境非常重要,购房者买房时需要看小区内部的配套设施是否能满足生活需要,还需要看小区附近是否有生活所需的基本配套,如超市、菜市场、医疗诊所等。

4、注意物业和开发商:

其实不管购买什么类型的房屋,购房者应该选择一个好的物业和开发商,大型开发商建设的房屋质量更有保证。而物业关系到一个小区治安问题,因此物业好坏也很重要。

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