1、定义不同：

简装房是指住房内部已经做了简单的装修。精装房指对房子的建筑部分进行过精细装修。

2、涵盖内容不同：

简装房的地面、墙面、顶面没有做层；厨房、卫生间的地面、墙面和顶棚做了面层；有内门；卫生间有中档的卫生间设备，厨房有料理台、洗涤盆和水嘴；有简单的灯具；没有阳台封窗。而精装房在房屋交钥匙前，所有功能区的固定面都进行了铺装或粉刷，购房者在拿到钥匙后即可入住。

简装的房子怎么装修

1、了解房子具体尺度数据，经过量房准确的了解房子内各房间的长、宽、高以及门、窗、暖气等的方位，简装修量房首要对装修报价会发作直接影响。

2、了解房子格式利害状况，经过现场量房，规划师细心的调查房子的方位和朝向。以及周围的境状况、简装修噪音是否过大、空气质量怎么、采光怎么，都会直接影响后期的规划。

3、明确装修过程涉及的面积，房子在装修之前，我们需要明确装修中涉及的贴砖、墙面漆、壁纸的面积。明确主要墙面尺寸；在装修时还需要了解日后家具的摆放尺寸。房子如何简装修：合理拆改，巧用空间墙体拆改；墙体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、换窗等。拆改完之后的垃圾需要及时清理，保证室内的清洁，也让施工更加方便。

4、确保后期房子装修质量，只要量房对比准确，才干做出准确的规划，不至于后期施工时，简装修因尺度不对而无法完成，需求进行规划更改或许项目更改。一些项目如上下水、暖气、煤气方位假如没有测量或许测量不准确，就有可能致使后期采购的坐便器、水盆等因尺度不对无法安装而发作退货、换货的状况。