1、在杭州市区范围内已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭或者拥有1套以上住房的本市户籍成年单身(含离异)。

2、已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭或不能提供自购房之日前3年内在本市连续缴纳24个月以上社保证明的非本市户籍居民(非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房)。

3、户籍由外地迁入桐庐，建德，临安，淳安四县市的居民家庭，要迁入满两年才能在限购区域买房，按本市限购政策执行。

4、企业购买杭州市住房，3年后才能上市交易。

在杭州买房有哪些标准

1、需要在杭州交满一年的社会保险。

2、申请人需要具有高中文化程度。

3、申请人年龄需要满18周岁。

4、所将要购买的房间费用达到相关规定。

5、申请人需要有稳定的收入来源。

6、申请人未被劳动教养或追究过刑事责任的。杭州本地人购房的话只要是未买卖三套房间的，就可以在不限购区域购房。

杭州购房该准备什么

1、在杭州购房先确定自身是不是有买房资格，因为杭州目前还是限购城市，如果杭州本地户口已经有两套房就无法再购买住宅房。其次外地人口需要提供自购房之日起三年内在杭州连续缴费两年以上个税或者是社会保险等。

2、在楼盘要根据自己的需求选择什么样的楼盘，不仅要关注楼盘的费用，而且还应注意房间配套环境等。

3、在选择楼盘时要看开发商是不是具有五证，五证包括了房间预售许可证、建造工程施工许可证等。其中土地使用证和预售许可证是最重要的，大概开发商具有了这两证书其他就一般没有什么问题。