分类:租房准备来源:楼团团2022-09-12 19:43:07
1、登陆全国企业信用信息公示系统查一下该租房黑中介公司是否注册,并记录公司的法人、地址、税号、机制、注册地等信息。
2、登录各城市的工商局网站,进行实名投诉与举报租房黑中介公司,同时12315电话投诉。
3、如果该租房黑中介公司已备案,可以登陆各城市住建委网站进行投诉举报,并同时拨打各城市住建委电话投诉举报租房黑中介。
4、如果该租房黑中介公司没有提供发票,可以登陆各城市地税局网站举报与投诉该租房黑中介公司偷税漏税,并拨打12366同步电话举报。
5、向各城市市长信箱投诉举报租房黑中介。
6、向各地110报警,收集好关键证据,如租赁合同,电话录音,看房录像等等。
7、向租房黑中介公司所在的地方法院提起民事诉讼,领取对应的起诉状表格,按法院提供的模板进行填写。写完提交后,法院受理后会要求交诉讼费,不受理说明起诉状写得不对,得重写。再拿着缴费发票给法院,如此就立案了,接下来只需要等候开庭。
1、找客源、房源多的中介机构:
客源大、房源多的中介机构,有更多的人脉和房源销售渠道,这样就能让您的房子在更快的情况下找到购房者。我们让中介机构帮忙卖房,主要是看中中介机构的销售渠道和购买人群,建议您在选中介公司的时候重点查看中介公司以下两点配置:
(1)互联网水平,如果中介机构的网站浏览量高,人气比较高(如房天下),卖房会更顺利。
(2)客户群,如果一家中介公司门店多、覆盖率比较高,客户接待量大,而且宣传能力强,那么,其挂网的房子就可以以最快的速度推荐给符合需求的人。
2、建委官网查成交量:
成交量在很大程度上能说明这个中介机构的行动能力,而且这样的中介公司与银行、评估公司、建委有更多的接触,卖房效率更高,房主卖房的时候也能少操心。卖方可以登陆建委官网进行成交量的查询,操作步骤(点击进入):存量房交易服务→房屋管理→房屋交易。
3、口碑好、品牌大更靠谱:
大品牌的中介公司有个人品牌效应,如果有房屋交易风险发生,他们会在最短的时间内解决问题,而不是像黑中介一样直接跑路;另外,口碑好的品牌公司不会存在扣除中介费的情况,房屋交易流程更透明。
4、然后要选个靠谱经纪人:
中介公司经纪人水平也参差不齐,好中介能让你省时省力。通常,规范的中介公司会给经纪人做业绩排名,卖方可以从中介公司内部查看经纪人的业绩级别、能力标签及其他客户对这个经纪人的评价等等,这样您就能很直观的找到一个靠谱的经纪人了。