1、选择人口比较集中的地区。

选商铺做生意看的就是人流量，人流量大的地方潜在客户就比较多，人气旺的地方有利于保证店铺的日常正常运行，尤其是开设便利店、洗衣店等这种为居民日常生活服务的店铺，不管是自己做生意还是用于出租，都是不错的选择。

2、该区域的前景以及规划。

在选择商铺的时候还要考虑到该区域的前景和规划问题，有些临街旺铺，因为城市规划，比如修建或道路等原因，导致周边的环境差、出行不方便，造成了客户的流失、生意惨淡。

3、避免选择交通管制的街道。

交通对于一个商铺的重要性可想而知，尽量避免选择设置了交通管制的地方，例如单向通行、限制车辆种类、限制通行时间等等。店铺附近有公交车站点，或者出租车停靠点比较好。另外，店铺门前有便于停车的地方，这样会给顾客带来方便。

4、根据自己的经营项目判断客户群体。

购买商铺的时候要考虑到周围的客户群体是属于哪一个消费阶段的，是否和自己的产品价格匹配，商铺周边有无居民住宅楼、写字楼，住宅楼、写字楼的数量越多，区域的消费也就越大。比如，在一些大学聚集的区域，学生就是消费群体，势必不会有太高的消费能力，适合经营一些餐饮小商品类的产品。

5、借用其他店铺的人气。

借用其他店铺的人气，主要是一些餐饮行业人流量比较多，商铺选址的时候可以考虑一下在这些周围选择，很多人喜欢在麦当劳、肯德基旁边开店，主要是看重这些店的人流量。其有机会将这些店的客户，吸引到自己的店里来。选择商铺的时候，可以看看该商铺周边有没有哪些人流量大的商业体。

6、选择同类店铺聚集的街区。

有的朋友会觉得同类店铺靠在一起太近会有太大的竞争压力，但实际上货比三家"是很多人经常采取的购物方式，选择同类店铺集中的街区，更容易招揽到较多的目标消费群体，不要担心竞争激烈，相关店铺聚集有助于提高相同目标消费群的关注。电子市场、花卉市场、建材市场等专业化程度较高的市场或商场，也是开设店铺的不错选择。