根据浙江住房公积金管理中心规定，浙江首套房公积金贷款不超房价的80%;新建普通住房(90平方米以上)不超房价的70%;存量成套住房(二手房)、自(翻)建住房不超过房价的70%。对于二套房，不超房价的50%。购买带有阁楼的住房，其阁楼价款在购房合同(协议)中载明的，可合并为购房总价计算贷款额度。

按照还贷能力计算的贷款额度：(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)。

按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。

浙江公积金贷款条件

浙江省职工第一次申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件：

1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月以上;

2、购买、建造、翻建、大修住房为本市市区(包括萧山区和余杭区)自住普通住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料;

3、购买商品房(含经济适用房)的，销售楼盘需与公积金中心签订贷款合作协议;购买二手房的，房产代理中介需经过公积金中心备案;建造、翻建、大修住房的，须经规划部门审批同意;

4、首期付款不低于中心的规定标准，且同意以购、建住房作为贷款担保。

当然，如果申请人第一次申请住房公积金贷款还款记录良好，在贷款还清后因改善住房条件重新购、建房，且符合上述贷款基本条件的，可以申清第二次住房公积金贷款。