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分类：购房税费来源：楼团团2022-09-12 19:33:27
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期贷款市场报价利率。数据显示，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。自2020年5月以来，LPR报价已连续9个月保持不变。
去年12月31日，央行发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，为房地产贷款设置了“两道红线”。
这意味着什么?
其一，个人住房贷款占比，限制最高32.5%。
所以今年部分银行会进行调整，个人住房贷款的可贷资金会降低。
对于购房者而言，这一调整的直接感受是放贷周期延长。
其二，银行对个人征信、银行流水、收入证明等资质审查将更严，信用有污点的可能审核不过。
其三，可贷资金减少意味着购买力下降，反应到楼市，未来销量和房价或将受影响。
而在国新办举行的2020年金融统计数据新闻发布会上， 央行货币政策司司长孙国峰直言，当前利率水平合适、存准率不高。在此表态下，虽然春节前银行间流动性会收紧，但全面降准的概率不大，降息的可能性也较小。
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