【金 强—凤 溪 院 子】

项目位于光华新城核心板块，区政府旁

温江绝版地段，仅此一席

<绝版都会择址——中心大都会>

规划中心：

城西以光华大道为中轴，对标天府大道发展，以三降两提规划，建设西部宜居新城。

政务中心：

政府机构云集，区政府、人大、政协、财政局、规划局、劳动局、教育局、社保局、交通局、政务中心、水电集团、成勘院等各大政党机关汇聚光华新区，片区发展更为集中，生活更为便捷。

产业中心：

光华新区，定位于世界现代田园城市体验地、西向成都核心引擎，打造城西新CBD

世界级地段标杆区域价值攀升

<绝版醇熟配套——光华百亿商圈>

三高四快五轨：

三高即：绕城高速，第二绕城高速，成温邛高速；

四快即：光华大道，光华8线，芙蓉大道，成新蒲快速通道；

五轨即：地铁4号线，16号线，17号线（在建），23号线（规划），成蒲高铁）

本案项目门口就是地铁17号线温泉大道站，距离地铁四号线光华公园站仅800米，更享有光华新城“公共交通系统+慢行社区”的一体化交通模式，让“快节奏和慢生活”在这里完美呈现。

温江区政府旁、新光天地、珠江广场，伊藤洋华堂政商齐聚，自带约6万方主题商业，近享百亿级繁华生活。

项目一街之隔政通路幼儿园、政通路小学。车行5-15分钟范围内，嘉祥实验外国语学校、成都七中学校、成都实验外国语学校、绵阳东辰温江分校等，执掌科教高地。

温江作为成都最适宜居住的区域，拥有非常丰富的自然生态资源，项目周边有碧落湖公园、温江人民公园、江安河田园绿道、国色天香主题游乐花园、温江龙搏会主题公园、温江国际旅游度假区等，这些生态公园共同构建了温江60%的绿化率。大面积的生态园林为您和您家人在休闲之余提供天然的氧吧。同时，光华新城还规划有一个综合体育广场和文化艺术中心，目前都在修建当中，呈现之后将成为温江光华新城的全新政务中心及会议中心，从项目出发，仅需步行5-8分钟即可达到，进一步方便了业主锻炼身体及参与体育文化活动。

项 目 基 础 资 料

【楼层】：26层

【容积率】：2.0

【绿化率】：31.64%

【总户数】：1048户

【车位数】：1965个

【车位比】：1：2

【梯户比】：高层2梯4户

【物管费】：高层洋房3.2，别墅3.6元

【物业公司】：费尔顿物业将依托五星级酒店的服务理念和服务标准，

【装修情况】：精装带地暖、中央空调、新风系统、全屋智能控制系统

【面积区间】：

115--116--129--135 ㎡

全采光110㎡舒居三房、

纯版式140㎡豪享四房改善型精装平层

【项目总占地】：113亩，总建面25万平米

美 学 装 修 示 范 区 鉴 赏

金强集团创立于1995年，总部位于国际化花园城市成都温江，旗下拥有子公司、分公司20余家。经过25年探索发展，形成了涵盖房地产、星级酒店、城市供水与体育文化的多元化产业布局。逐步构建了以房地产开发为核心战略平台，深化体育、城市供水、酒店、酒业等关联产业架构，驱动创新发展，并取得良好的市场效应和品牌价值。金强集团通过二十五载的潜心经营，积累了丰富的投资和管理经验，资源丰富、实力雄厚，成为引领区域发展的民营企业先锋代表。

金强集团是以房地产开发为主体，水务、酒店、体育、其他等多元化经营的综合型四川本土龙头企业

地 产 板 块

集团地产从业25年，至今已成功开发共计20余个住宅商业小区，例如：欧郡、银滩、巨龙环岛国际社区、巴中凯莱国际社区、海峡新城、金强大学城、商会大厦、金水湾、都市水岸等等。

截止目前集团总计已开发面积200余万㎡，从城市改造到区域标志建筑打造，积累丰富的开发建设经验，资源储备位置优越，开发视角最具前瞻性。每一步都与这个城市同步成长，已成为家喻户晓的明星企业，从企业品质到产品品质均得到认可和信赖