1、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。

2、乙方租用甲方房屋的月租金为___元/月，采取先付租金后使用的原则，按季缴纳(每个季度按三个月计算)。乙方在签订本协议书的同时给付第一个月租金___元后使用，第一季度的剩余两个月租金共计___元须于12月30日前一次性缴纳给甲方；以后租金在当个季度期限届满前五日内缴纳下一季度的租金。同时，乙方须支付甲方人民币x仟元作为房屋家电的押金，此笔款项自租赁期限届满后，若房屋及家电均无人为损坏，由甲方全额无息退还给乙方。乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。

3、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用，甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用。

4、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。

民宿的优点

1、良好的居住环境。民宿的住宿的话不像酒店那样千篇一律，有更人性化的选择。现在的许多民宿都注重与周围环境的结合，有自己的民宿文化，同时又能显示当地的风格特色，让人足不出户就能享受美景。

2、给人以家的感觉。有一些民宿可以给客人提供配套设施，客人能自己做饭之类的，让人出门在外也有更多的自在和温暖。

3、能更近地体验当地生活。一般来说，民宿就是当地人开的，他们对于景区的了解更丰富，还知道一些鲜为人知的景点，还有机会品尝当地人做的的特色美食，甚至有些热情的老板还能成为旅途的导游。

4、卫生和安全可以得到一定的保障。民宿不像酒店自有大招牌，民宿的出名往往是靠口口相传，为了给客人留下好印象以至于能帮助宣传，让自己的生意更好，民宿老板肯定也会在这方面下功夫。