租公寓房可以办居住证吗

分类:房屋类型来源:楼团团2022-09-12 19:42:17

文章摘要: 对于外地人来说,办理居住证能享受当地的一些政策,一般来说,租住公寓房是可以办理居住证的,但是需要满足一定的条件才行。

可以。租住公寓能申请办理居住证的,在办理居住证时,需要提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件)。办理居住登记应当到现居住地的社区事务受理服务中心,填写《居住登记信息表》,并提供本人居民身份证或者户口簿的复印件(验原件)。

办居住证对房东的影响

给办理居住证对房东没有多大影响,但是租房合同失效后就要解除居住证,否则会有不少影响。因为有了居住证的租客是可以得到该房子的一个学籍名额,若是房东在租房合同解除后没有及时解除居住证的话,相当于浪费了一个学籍名额,这对于房租出租不利。

办居住证的注意事项

1、如果是要办理居住证,正常情况下,都不会在合同中有任何的标注,毕竟办居住证是由租客和房东的线下交易,因此需要特别的谨慎。

2、若是说租客有要求办理居住证,那么尽可能在合同中,能够有相关的注明,租客一定要在租房达到半年或者以上的,房东方可同意办理居住证。如果租客需要办理居住证,租客需要支付3000元左右的押金,并规定在合同期限满可退回,而提前解除合同,则不退回押金。租客办理的居住证规定年限为1年,这样才能保证房东的利益。

3、最后,房东还需要和租客约定好,若是后期租客要退房的时候,必须协助房东无条件的办理退租的相关手续,如合同的解约,房产出租备案的解除等。

4、在你需找房东租房时候,需要先向房东了解,他出租的房子时候是否在地派出所备案,并且获得出租许可。这一点很重要,如果没有报备,也就是说你办理居住证的第一步就走不下去,你也别去想居住证要怎么做了。因此,建议需要办理居住证的,居民可以先向房东了解清楚。

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